Kompetenzen

commercial real estate

Wir entwickeln Immobilien für unsere Kunden - zeitgemäß als auch zeitlos - ästhetisch als auch funktional - wertig als auch kostenoptimiert. Dieses Spannungsfeld treibt uns täglich zu speziellen Lösungen an. Wir sind Experten für das Besondere. Unsere Schwerpunkte liegen in der Realisierung von Büro- und Verwaltungsbauten, Handelsimmobilien,  Bildungsbauten, sowie Bauen im Bestand und Städtebau. Wir führen unsere Kunden zum Erfolg. Wir leben Architektur.

Wir nutzen neueste technologische Werkzeuge und verbinden Erfahrung und Innovation zu dem, was wir sind: Digitale Baumeister.

Wir spüren unsere Verantwortung zur Realisierung von optimierten Lebens- und Arbeitswelten für die Menschen, die unsere Gebäude lange nutzen. Ebenso sollen unsere Auftraggeber stets erfahren, dass unser Fokus auch auf der Einhaltung von Budget- und Terminvorgaben liegt und die Gebäude sich nachhaltig gut in den öffentlichen Kontext einfügen. Wir sind stolz auf die Spuren unseres Schaffens und freuen uns nach Jahren der Fertigstellung der Projekte immer noch positives Feedback von Kunden und Nutzern zu erhalten.

architektur

Wir verstehen uns als Motor im gesamten Entwicklungsprozess der Bauaufgaben. Wir eruieren das gewünschte Ziel unserer Kunden und entwickeln Gebäude zu modernen Arbeits- und Lebensräumen. Hierbei beziehen wir unsere Kunden in die verschiedenen Phasen der Entwicklung stets mit ein, um auch bei fortschreitenden Anforderungen und Chancen das gemeinsamen Ziel immer zu erreichen. Wir motivieren uns, unsere Kunden und die weiteren Planungsbeteiligten zu hervorragenden Planungsergebnissen, die bemerkenswert sind und bleiben.  Wir denken jede Aufgabe neu und nutzen unsere Erfahrung für individuelle Lösungen. Daran wachsen wir weiter.

generalplanung

Verantwortung leben. Viele Kunden wünschen sich einen einzigen Partner für alle fachlichen Fragen im Planungsprozess für ihre nachhaltige Immobilienentwicklung. Seit langem übernehmen wir diese Führungsverantwortung mit eigenen Spezialisten und ausgewählten Partnern, die wir aus vergangenen Projekten kennen und individuell für die Aufgabe aussuchen und in das Projektteam integrieren. Die Sicherstellung der Einhaltung des Leistungsversprechens an unsere Kunden gewährleisten wir mit Kolleg*innen, die übergeordnete Funktionen übernehmen und erster Ansprechpartner für unsere Kunden sind. 

interior

Anforderungen an Immobilien und Arbeitswelten befinden sich in stetigem Wandel und werden zunehmend komplexer. Neben klassischen quantitativen Kriterien gewinnen qualitative Aspekte an Bedeutung und machen ein Neubewerten etablierter Vorgehensweisen erforderlich. Als Team aus Architekten und Innenarchitekten planen wir ganzheitlich und streben auf Basis der Anforderungen der Gegenwart nach Lösungen für die Zukunft.

• Unsere Leistungen:

  > Bestandsanalyse und Entwicklung von Optimierungen
  > Strategie und Bedarfsplanung
  > Organisatorische Gebäudeplanung
  > Moderne und zukunftsfähige Büro-/Raumkonzepte
  > Begleitung von Veränderungsprozessen
  > Innenarchitektonische Planung und Interior Design
  > Ganzheitliche Planung mit einem Team aus Architekten
  und Innenarchitekten

Neubau oder Refurbishing, Office oder Shop, Fassade oder Möblierung – unsere Ansprüche an Atmosphäre und Design sind ebenso hoch wie die an Funktionalität und Nachhaltigkeit.

workspace consultancy

Arbeitswelten verändern sich. Megatrends wie Digitalisierung, Globalisierung, Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung verändern auch unsere Art zu arbeiten. 

Wir entwickeln Konzepte, bei denen die Menschen im Mittelpunkt stehen, die in den von uns projektierten Gebäuden leben und arbeiten sollen. Wir tun dies, weil wir glauben, dass wir mit dem Fokus auf Funktionalität und Raumeffizienz eine Idee entwickeln können, die den vorher festgelegten Zweck genau erfüllt. Moderne Arbeitsplatzkonzepte / Open Spaces / Collaboration Spaces / Non-Territoriale Arbeitsplätze / Think Tanks u.a. sind keineswegs immer gleichartig wirkungsvolle Antworten auf die Fragen unserer Kunden nach einer individuell passenden Arbeitswelt. Wir beraten Sie hier gerne.

space planning

Die Raumplanung ist ein grundlegendes Element des Innenarchitekturprozesses. Es beginnt mit einer eingehenden Analyse, die die flexible Nutzung der Immobilie zukünftig berücksichtigt. Wir erstellen dann Konzepte, die die Zonen des Gebäudes und auch die Aktivitäten definieren, die in diesen Zonen stattfinden. Die Planung wird durch die Ergänzung von Möblierungsdetails, Planung der Ausrüstung und Ausstattung abgeschlossen. Die richtige Verortung der Organisationseinheiten eines Unternehmens ist essentiell für die Kollaboration der Beschäftigten. Neben der Raumplanung beschäftigen wir aus auch mit der Möblierungsplanung und der Planung von Umzügen unserer Kunden. 

data center

Neben Sicherheit und Verfügbarkeit stehen zunehmend Bereitstellungszeit, Strategien der Vergabe, Kosten pro Kilowatt, Ressourceneffizienz und Flexibilität im Zentrum der Anforderungen an Rechenzentren – in Ballungsgebieten außerdem noch Flächeneffizienz. Rechenzentrumsprojekte sind also immer in einem Spannungsfeld, das wir mit unserem Team aus Architekten und Ingenieuren mit einem 360° Blickwinkel adressieren. Nicht nur, um unseren Kunden Entscheidungen zu erleichtern, sondern auch um die Übergabe an den Betrieb reibungsloser zu gestalten, planen wir alle unsere RZ-Projekte BIM-fähig in Revit.

architektur

Die ganzheitliche Planung der Gebäudekörper, die moderne Rechenzentren beherbergen und die sich im Lebenszyklus ständig technisch weiterentwickeln, ist ein Schwerpunkt unserer Arbeit der letzten Dekade. Neben dem Anspruch der hohen technischen Funktionalität ist uns aber auch die Ästhetik und der hohe Anspruch an die Qualität der Architektur und der Einfügung in den städtebaulichen Kontext wichtig - ohne die Kosteneffizienz aus den Augen zu verlieren. We always make it nice.

generalplanung

Nicht nur die singuläre Entwicklung der Architektur, sondern auch die ganzheitliche Konzeption aller Planungsgewerke und Übernahme der vollständigen Planungsverantwortung ist eine Aufgabe, die von unseren Kunden stark nachgefragt wird. Seit vielen Jahren bieten wir diese umfassenden Leistungen an und diese ganzheitlich geplanten Projekte sind erfolgreich realisiert. Von der Integration der Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung und der Tragwerksplanung bis hin zur Übernahme von Bauphysikalischer Beratung und Genehmigungsleistungen gem. BImSchG bieten wir alle individuell erforderlichen Planungsleistungen mit unseren langjährigen Partnern als schnittstellenloses Paket an. Dabei haben wir stets die beste Gesamtlösung für unsere Kunden im Blick. Alles drin.

ttsp hwp consultants

Nicht nur der Betrieb von Rechenzentren weist für Anbieter und Nutzer ein hohes Wachstumspotenzial auf, auch die Investition in Rechenzentrumsimmobilien stellt einen sehr lukrativen Markt dar. Für Deutschland wird ein jährliches Wachstum von 20 Prozent an Rechenzentrumsflächen prognostiziert.

Unser Team erfahrener Berater prüft die Sicherheit von Unternehmensstrategien in diesem Bereich, bewertet Flächen, Gelände und Konzeptionen, zeigt Zusammenhänge und Marktmechanismen auf und liefert so fundierte Grundlagen zur Absicherung der Investitionen und der weiteren Geschäftsentwicklung.

Markteintritt oder Ausweitung des Footprints, Collocation oder Cloud, Investor oder Betreiber – unsere interdisziplinären Beratungsleistungen rund um Rechenzentren berücksichtigen immer sowohl die Marktsituation als auch Total Cost of Ownership und Effizienz.

ttsp hwp sites

Laut Prognosen sollen deutschlandweit Investitionen in Rechenzentren einen jährlichen Zuwachs von knapp 20% erhalten. Dies bedeutet annähernd eine Verdopplung des Bestands in nur 5 Jahren - Tendenz steigend. Ein großer Teil der Nachfrage konzentriert sich dabei auf Frankfurt und Umgebung. Knapp werdende Verfügbarkeit von Strom und hohe Nachfrage nach größeren Grundstücken, auch für andere Nutzungen, machen das Auffinden von geeigneten Liegenschaften immer schwieriger. Selbst wenn hinreichend große und mit Strom gut versorgte Grundstücke vorhanden sind, können genehmigungsrechtliche Aspekte eine Rechenzentrumsnutzung stark einschränken.  Unser Team aus Spezialisten unterstützt Rechenzentrums-Investoren oder Betreiber beim Auffinden und der Eignungsprüfung von Liegenschaften. Eigentümer unterstützen wir durch die Erstellung von Machbarkeitsstudien und durch die Vermittlung von Kontakten zu Interesssenten.

Unsere Leistungen:

Site identification:

• Suche auf Basis von Strom-Verfügbarkeit
• Frühe Kontaktaufnahme zu Kommunen

Site evaluation

• Due Diligence
• Masterplanning
• Strom und Glasfaser Anbindung

Site Marketing

• Machbarkeitsstudien
• Kontaktanbahnung
• Matching